Défiscalisation Réunion : Résidence Calypso - Lot n°: 001

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Delacom 2006 - 2007

Delacom & Myrtille Systems - 2008
Photographies
H.SAUVIGNET, Ocean-Obs

Programme Résidence Calypso

Situation

Revente

Rentabilité locative

Confort / standing

Plan :

Appartements T3 (lot n°: 001)
Prix de vente : 681 000 € - Loyer : 0
Surface habitable : 87.2 m² , Surface varangue : 20 m²
Estimation frais de notaire + hypotèque : 30 645 €
Rez de chaussée , Vue sur la mer, Terrasse, Cuisine équipée, Parking : 1, Acces handicapé, ascenseur
Assurance loyers impayés
Assurance carence locative

Défiscalisation 2008 :

Loi Girardin Résidence Principale 25%
Loi Girardin Libre 40%
Loi Girardin Intermédiaire 50%

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Description du programme :

Petit immeuble de 3 appartements (2 T3 et 1 T4 duplex), les pieds dans l’eau, situé sur la plage de Grand Case. Prestations très haut de gamme : - Revêtement des sols en marbre, - SDB en teck avec double vasque en marbre, - escaliers, parquets et menuiseries en teck, - garde corps stylisé inox, - chambres et séjours climatisés, - toiture en bardeau.

Description de la localité :

Emplacement exceptionnel sur la plage de Grand Case. Grand case est à mi-chemin entre Marigot et le village d’Orient, à proximité de Friar’s Bay. C’est le point de passage obligé de tout touriste US, un haut lieu de la gastronomie à la française, de la vie nocturne et du shopping…

Résidence Calypso à Saint-Martin, défiscalisation loi Girardin

Austral Invest représente la société ARTHEMA-CONSEIL
19, boulevard Bonnier
97436 SAINT-LEU
Eurl au capital de 10 000 €
Siret : 489 239 848 00026
Adhérent FNAIM N° 29184

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