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Définir le montant de l’investissement immobilier adapté à votre situation fiscale.
Aujourd’hui, la défiscalisation s’adresse à un large public d’investisseurs : pour les particuliers, dès 2 000 € d’imposition annuelle et pour les entreprises, toute société dont le résultat dépasse 60 000 €. Nous vous apportons conseil et assistance pour définir ensemble votre situation fiscale. |
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Sélectionner l’appartement ou la villa en fonction :
- de votre situation fiscale,
- du marché immobilier,
- de la valeur patrimoniale du bien dans la perspective d’une revente,
- parfois de l’affectif.
Nous sélectionnons des programmes immobiliers de qualité et nous associons avec des promoteurs réputés pour leur sérieux et leur savoir-faire. Nous prenons en compte tous vos critères de choix pour vous assister dans votre sélection. |
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Optimiser le montage financier du dossier.
Nous déterminons ensemble, en fonction de la nature de vos revenus (revenus fonciers / déficit foncier), l'optimisation du montage financier (crédit amortissable révisable ou fixe, crédit in fine et la durée).
Nous travaillons en partenariat avec le Crédit Agricole, la Bred, la Caisse d’Epargne, la Banque de la Réunion et le Crédit Foncier. |
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Régulariser l’acte chez le
notaire. |
En nous confiant la gestion de votre dossier, vous vous assurez un accompagnement professionnel, des conseils de gestion essentiels et la réussite de votre opération financière.
Nous travaillons en collaboration avec des cabinets de gestion immobilière réputés et vous proposons l’ensemble des garanties (impayé, dégradation et vacance) pour sécuriser le rendement locatif. |
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Réceptionner votre bien. |
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Gérer la
location. |
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Effectuer les déclarations administratives et fiscales liées à votre investissement.
Notre accompagnement comprend un “kit fiscal” prenant en charge l’ensemble de vos déclarations administratives et fiscales pour une durée de 5 ans. |
